Коттеджный поселок

Клубные посЁлки: что это такое, плюсы и минусы

Что такое клубные посёлки

Для жителей российских мегаполисов проживание в клубном посёлке — признак престижа, высокого статуса и принадлежности к элите. Желание жить в уединении «среди своих» пришло в Сочи. Однако далеко не каждый посёлок можно отнести к категории клубных.

Мода на закрытые сообщества пришла к нам с Запада. Прототипом клубных типов жилья стали кантри-клубы – частные клубы, как правило, для игроков в гольф или теннис. Эти клубы предшествовали появлению жилых комплексов и поселков «за закрытыми воротами» – въезд сюда контролируется с помощью охраны и ограждений. Чем больше семей проживает в поселке, тем более развита инфраструктура, которая может включать в себя парки, спортивные площадки, теннисные корты и бассейны.

КЛУБНЫЕ ПОСЕЛКИ В РОССИИ – ПРИЗНАК СТАТУСА

В России приставку «клубный» получают поселки премиум-класса с профессиональной охраной и закрытой частной инфраструктурой: магазинами, ресторанами, фитнес-клубами, компаниями по оказанию бытовых услуг. Жители в клубных поселках подбираются по интересам или профессиям. К примеру, в Москве и Петербурге есть поселки для любителей гольфа, яхтсменов, дипломатов, для желающих жить в фахверковом доме.

Клубная часть таких поселков, как правило, состоит из бильярдной, теннисного корта, детской площадки с игровыми комплексами, площадки для волейбола и баскетбола. Встречаются варианты с тренажерным залом, турецкой баней, сауной, бассейном, солярием, баром, внутренним двором для патио.

Дом для узкого круга людей

Элитарность снаружи и внутри

Количество домов в клубном поселке редко превышает сотню, и вы вряд ли увидите рекламное объявление о продаже коттеджа – они продаются по рекомендации знакомых и через закрытые партнерские каналы. Существует и своеобразная планка для привлечения покупателей определенного круга – высокая стоимость (на 30–40% выше стоимости стандартного коттеджа).

Для россиян проживание в таком поселке – признак престижа, высокого статуса и принадлежности к элите.

Эксклюзивный проект, уникальные архитектурные и дизайнерские решения, премиальные материалы — в случае с клубными домами это не просто обтекаемые фразы. Это реальность. В таком доме нет ничего случайного и безликого, здесь все подчинено запросам и комфорту жителей. Часто клубные дома располагаются в реконструированных старинных особняках, что еще больше подчеркивает статус недвижимости и проживающих там людей.

Продуманное расположение

Престижное, удобное и экологичное — три слова, которыми можно охарактеризовать расположение таких домов. Особый статус жителей «клуба» подчеркивает уже сам адрес. Его дополняют приятные виды из окна, интенсивное озеленение, отсутствие лишнего шума и одновременно близость к культурным объектам и крупным бизнес-кластерам.

Безупречная инфраструктура

Охраняемая закрытая территория, парковка, рассчитанная на несколько машин для каждой семьи, все коммуникации, автономная система отопления, обустроенные вестибюли и холлы, благоустроенный двор для прогулок, детская площадка — все это прилагается к дому клубного типа, и является его неотъемлемой частью.

Такие объекты инфраструктуры, как салоны красоты, детские сады, магазины, фитнес-центры, отделения банков в клубных домах не представлены. В подобных проектах застройщики делают акцент на благоустройстве мест общего пользования и прилегающей территории. Узнать о нашем застройщике здесь.

А узнать схему нашего посёлка Zen Village можно здесь.